ДНТ "ОЗЕРО НАДЕЖДЫ"
                                                       
Дачное некоммерческое товарищество 
"ОЗЕРО НАДЕЖДЫ" 
Московская область, Талдомский район, юго-восточнее с. Новоникольское
   
                                                                                                                                      

 
РАСПИСАНИЕ:
Пробки на Яндекс.Картах
  •  

      
                                                                 
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               

    ОПЛАТА ВЗНОСОВ ПРИ  ВЫХОДЕ ИЗ ТОВАРИЩЕСТВА (ПО НОВОМУ ЗАКОНУ) 

    Согласно п. 22 ч. 1 ст. 17 Закона N 217-ФЗ плата, которую необходимо вносить гражданам, не являющимся членами товарищества, должна иметь соответствующее финансово-экономическое обоснование, которое утверждается общим собранием членов товарищества. При этом следует учитывать, что такие граждане вправе голосовать на общем собрании в случае, если на его рассмотрение вынесен вопрос об утверждении указанного финансово-экономического обоснования.

    Следует также подробно разобрать, за что именно должна вноситься такая плата. Согласно ч. 3 ст. 5 Закона N 217-ФЗ гражданин, не являющийся членом товарищества, обязан платить за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, а также за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом. Как следует из указанных положений, в случае если, к примеру, гражданин имеет прямой договор электроснабжения, то в рамках этого договора он оплачивает потребляемую электрическую энергию ее поставщику, а не товариществу, поскольку такой вид платы прямо не поименован в ч. 3 ст. 5 Закона N 217-ФЗ.

    Закон N 217-ФЗ, по сути, поставил точку в вопросе об объеме услуг, которыми вправе пользоваться и оплачивать "индивидуал", в том числе приравняв суммарный ежегодный размер платы к суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества. Таким образом, такой гражданин не вправе отказаться от использования какого-либо имущества общего пользования в целях освобождения от платы за его использование, единственным способом повлиять на размер платы видится в участии в общем собрании членов товарищества.

    Упомянутое в ч. 7 ст. 14 комментируемого Закона право товарищества предусмотреть в уставе отличие в размерах взносов для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такие земельный участок и объекты недвижимого имущества, не исключает возможности применения данной нормы и при определении суммарного ежегодного размера платы лица, не являющегося членом товарищества, но попадающего под критерии указанных членов.

                                                                                                                                    cc                                                                                                                                                                                                                                                          
     Праздники сегодня  
     

    Реквизиты.Квитанции::О нас::Главная::Новости::Фотографии::Устав ДНТ
     Проверка тИЦ и PR  Яндекс.Метрика        
      IrFir, 2014

    ВебСтолица.РУ: создай свой бесплатный сайт!  | Пожаловаться  
    Движок: Amiro CMS